迪拜的未来还能不能像现在这么繁荣

中东地区的土豪城市迪拜是很多人羡慕的对象。据说那里富得流油，职业乞丐一个月收入能够高达47万元。还有人说迪拜随处看见被土豪们随手丢弃的豪车。一个被许多人津津乐道的故事说，有一个环游世界的老外，摩托车给丢了。给当地警察打电话，警察嫌去找麻烦，直接给他买了新的。

这么多财富神话堆积着，以至于有些人动起了去迪拜乞讨或捡垃圾的念头，想着能去拣辆豪车回来也不错呢。以至于流传了段子“如果有一天我老无所依，请把我丢在迪拜捡垃圾”。那么，迪拜真的有这么繁华？它的未来还能这样持续下去吗？

其实，迪拜在历史上并不繁华，只是一个靠贩珍珠为生的沙漠边城。它的发达与中东大多数土豪一样，起于石油。不同的是，迪拜的石油并不是特别多，按说应该省点开采，但是它富有危机感的领导人却反其道而行之，采取了一种特别的发展方式：先拼命开采石油，然后打造豪华建筑，给人一种土豪的印象来吸引人，之后靠发展房地产、金融、交通、商贸等行业来赚钱。

所以，迪拜的土豪很大程度上是当地政府故意打造的一种营销手段。这正如真正的土豪往往刻意隐瞒财富不显山露水，而伪土豪往往打造挥金如土的人设一样。

迪拜挥巨资打造了不少土豪的形象工程，如世界最高的摩天大楼(哈利法塔)、55个足球场大的世界最大购物中心(迪拜贸)、世界最大的室内滑雪场(阿联酋贸)、世界最高的住宅楼（公主塔）世界上第一家七星级酒店(帆船酒店)、世界上最大的陆地改造项目棕榈岛，帆船酒店黄金铸成的马桶，豪车法拉利公园等。

众多世界纪录成功地吸引了全世界的目光，使得迪拜几乎成了奢华的代名词。美国曾经想打造一座比迪拜塔更高的塔，结果迪拜在塔上弄了能往上增长的针来保持第一。不过，“潮退了才知道谁在裸游”，09年金融危机一到，迪拜濒临破产，凭借向阿布扎比酋长借款完成迪拜塔的建筑，这m的迪拜塔也因此被更名哈利法塔（哈里发是阿布扎比酋长的名字）。而世界上最大的陆地改造项目棕榈岛及世界岛都成了烂尾工程。

所以，我们看到关于迪拜的一切其实只是一场盛大赌局，一个精心设计的套路。在这个套路中，石油储量并不特别充实的迪拜，才能比周围石油富国更早建立起石油之外的财富支撑点。这种发展套路中，迪拜吸引人世界游客，打造了奢侈品消费中心，集中了阿联酋70%左右的非石油贸易，经济实力在阿联酋排第一。

“一位迪拜打工菲律宾女佣说，迪拜什么都是假的。你所看到的一切都是假的。树是假的，工人的合同是假的，岛屿是假的，微笑是假的——连水都是假的！”哈利法塔有两百多米都是靠钢架和钢套筒顶升结构和一米二的钢管柱冒充高度而已。坐地铁从繁华商业区不出3站，就黄沙漫天。迪拜的老城区比较破旧，即使新城也并非传说中那样遍地豪车的奢华。

作为沙漠中建起来的城市，迪拜的生活用水用波斯湾海水八次净化所得，一瓶矿泉水政府补贴十几块才可以2-3元在商场出售。所谓的绿地花园全靠淡化海水来支撑，平均每养活一棵树就要花费不少于美元。消耗巨大能源堆积起来的城市一旦失去背后的财富推动力，很可能迅速地被大自然反噬。

迪拜的发展套路暂时取得了巨大的成功。政府不设税务局，贸易无壁垒，吸引游客发展高端旅游业，一跃成为世界名流富豪竞相前来体验顶级生活方式的高端旅游胜地。旅游业发展、房租高的背后，带来的是房地产的高额利润。一堆沙漠中折旧快、沙尘暴多、服务差、绿化差、物业管理成本高的摩天大楼得以向外国人高价售出，并坐收高昂的物业费、管理费、水电气网费。

迪拜成为金融中心利益于无公司利润税、所得税、资本收益税，货币兑换无限制等策略。不过，这背后也有满满的套路，比如外国公司得有本地人担保，而且本地人最少要占股51%，最多担保三家公司，所以担保费很高的。本地人啥也不干，一年也有十几万迪拉姆的收入。此外，政府会设各种的手续费，并以罚代税，罚款额度相当的高。有些所谓被土豪丢弃的豪车其实是因不想交过高的罚款而已。

许多梦想来迪拜捡垃圾发财的人要失望了。在迪拜乞讨是犯法的（在阿联酋、沙特、卡塔尔、科威特等海湾阿拉伯国家，乞讨属于违法行为），迪拜的财富只属于15%的少数人，主要从事企业高管、医生、律师、公务员等工作，工作轻松工资高。不工作的本地人每个月可以领迪拉姆（人民币左右）或者更多。

但是大部分来自印度、巴基斯坦等地占总人口的85%外地劳工，生活在迪拜社会的最底层，没有机会入籍。他们从事服务业、建筑业等体力劳动，一个拿着不到人民币的收入，在迪拜这个全年三分之二的时间气温在35℃以上，夏季高达50度的地方辛苦劳作，每年都有人热死累死。

相比较其它靠石油发家的中东石油富国，迪拜无疑是精明的。迪拜酋长一番翻云覆雨的折腾，以财富和新颖为诱饵，将昔日沙漠渔村变成为今日的金融中心，声称“梦想没有极限，唯有不断向前。”即将石油资源枯竭的迪拜，如今石油为这里带来的收入已不足9%。

但是，迪拜的繁荣还会继续吗？如今中东诸多纷纷以类似模式发展，海合会国家自己都建了自己的港口和仓储设施，大力发展自己的非石油经济，抢得先手的迪拜还能沿续自己的奇迹吗？按照历史大趋势，未来传统劳动密集型产业将被人工智能所取代，如果不能升级自己的产业，依靠科技来建立自己的繁荣，那未来的衰弱是可以预见的。“其兴也勃焉其亡也忽焉”，理论上海湾地区一旦石油匮乏以后，所有这些看似无关的行业都会出现危。毕竟房地产、金融、旅游这玩意并非核心经济，是没有技术、人才、市场充裕的国家有实力和前景的。

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