又有地产巨头卖卖卖一出手12亿美金

近日来，泛海控股大动作不断。

3月29日晚间，泛海控股连发6条公告，表示将以12亿美元(约合85亿元人民币)卖掉美国旧金山的相关境外资产，另外还宣布对旗下控股子公司民生证券拟增资扩股，以非公开发行股份的方式募资不超25亿元。

在泛海控股旧金山标的终于落定之时，民生证券也将迎来新一轮增资。

泛海控股出售海外资产

弘毅12亿美元接盘

泛海控股的全资子公司OceanwideCenterLLC和88FirstStreetSFLLC(以下合称“卖方”)与非关联第三方HonyCapitalMezzanineFundLimited(以下简称“弘毅”)签署《框架协议》，卖方拟向弘毅转让其拥有的位于美国旧金山FirstStreet和MissionStreet的相关境外资产，交易总金额为12亿美元(约合85亿元人民币)，其中7亿美元在交割时支付，剩余5亿美元作为盈利能力款。

根据框架协议，卖方将把项目%的产权卖与弘毅或其关联公司。

公告显示本次拟出售的标的资产，由以下两部分组成：第一是OCEANWIDECENTERLLC持有的FirstStreetTowerSite办公塔建设用地和对应在建工程、MissionStreetTowerSite酒店塔建设用地和对应在建工程、78FirstStreet现有物业;第二是88FIRSTSTREETSFLLC持有的88FirstStreet、Mission/82-84FirstStreet的2栋现有物业。

泛海控股表示，本次交易如能顺利完成，公司将不再持有美国旧金山项目，有利于优化公司境外资产布局，有效减轻公司的境外经营风险。

标的资产两个月增值13%

其实，早于1月21日，泛海控股全资子公司OceanwideCenterLLC和88FirstStreetSFLLC与非关联第三方SPFSANFRANCISCOOWNER,LLC签署了《买卖协议》。当时，泛海控股拟以10.06亿美元向交易对方转让其拥有的位于美国旧金山FirstStreet和MissionStreet的相关境外资产。

据公告细则来看，此次拟出售的标的资产内容几乎无差别，但是在两个多月的时间，交易标的的价格由10.06亿美元提升至12亿美元，增值超13%。

此次交易对手方为SPFSANFRANCISCOOWNER,LLC，2月27日，泛海控股公告表示已经与SPFSANFRANCISCOOWNER,LLC签署了《买卖协议》，且交易对方已将《买卖协议》约定的定金万美元支付至共管账户。

但最终3月29日，泛海控股发布公告表示，由于尽职调查未能如期完成，交易双方未能就交割期限延期事宜达成一致，本次转让方与交易对方的交易不再继续进行，这笔交易也至此宣告终止。

不过，虽然未能与SPFSANFRANCISCOOWNER,LLC完成交易，不过泛海控股却迅速找来了“接盘侠”——联想系的弘毅。

泛海控股不断“卖卖卖”

接盘者弘毅投资实为“联想系”

此次的接盘方弘毅来头不小。

天眼查公开资料显示，弘毅投资成立于年，目前管理资金总规模达亿人民币，是中国领先的投资管理机构，为联想控股成员企业，以并购投资为主要模式。

出资人包括高盛、加拿大养老保险基金、美国德州教师退休基金、阿布扎比投资局、科威特投资局、淡马锡、全国社保基金、中国人寿等来自全球各主要经济体的领先机构投资者。

弘毅投资

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