预计2021年阿联酋的建筑业将增长38

国际建筑咨询公司Linesight已发布了最新的中东建筑行业调查结果，突显了COVID-19对阿联酋，沙特阿拉伯，巴林和科威特的影响。

Linesight的发现揭示了COVID-19对阿联酋房地产行业的影响相对短暂，预计到年将有适度增长预计阿联酋的收缩会“相对温和”作为《沙特愿景》的一部分，预计沙特阿拉伯的建筑业将受到对旅游业的大量投资的提振

国际建筑咨询公司Linesight已发布了其最新的中东建筑行业调查结果，强调了COVID-19对阿联酋，沙特阿拉伯，巴林和科威特的影响。

调查结果突显了持续的经济动荡。但是，预计该地区的建筑业将受到一系列政府刺激计划的提振。因此，预计到年该行业将实现温和增长，一些国家已经看到复苏。

阿联酋

Linesight中东区域总监McCormack表示：“根据GlobalData，阿联酋建筑业在年录得3.3％的增长。在COVID之前，预计这一数字将在年增长至4.3％，主要受一系列政府举措。随着病毒的爆发以及随后油价的下跌，今年的产量预计将萎缩至1.9％，然后在年恢复到3.8％。

“这主要是大流行期间阿联酋仍在现场进行施工的结果，尽管生产力和站点容量下降符合社会疏导准则。因此，预计收缩相对温和，预计明年产量将恢复增长。”

根据商业智能工具MEED的一项名为“COVID-19之后的阿联酋建筑”的研究，由于缺乏新项目和现金流减弱，阿联酋的建筑业在过去5年中一直落后。报告称：“从项目延误和成本超支到不公平的技术采用缓慢，这些挑战的后果正在损害这一关键行业的可持续性和声誉。”

阿联酋承包商Alec的建筑主管SeanMcQue对MEED表示：“在感受到Covid-19的真正影响之前，我们已经发现自己处于建筑行业，由于系统中缺乏现金，承受着巨大的压力。”“由于无法支付已经执行的工程造成的大量遗留问题，企业无法执行和交付。Covid-19的影响加剧了这个问题。”

沙特阿拉伯

在沙特阿拉伯，仅未来20年的基础设施支出就有望超过1.1万亿美元。与沙特年愿景有关的几个数十亿美元的基础设施项目，以及该国成为旅游枢纽的动力，都推动了建筑业的发展。

这些项目包括5,亿美元的NEOM项目，亿美元的迪利亚盖特开发，亿美元的红海开发以及50亿美元的奇迪娱乐项目。

“由于沙特阿美公司（SaudiAramco）和公共投资基金（PIF）的首次公开募股，我们预计建筑行业将获得持续的投资，这是由于大量项目以及正在进行的大型项目的结果，这将使该行业保持蓬勃发展，”McCormack补充道。

根据MEED的分析，“目前尚不清楚市场在年及之后的恢复速度如何。很大程度上取决于油价，该油价仍比年初高出每桶20美元。如果价格保持在以目前的水平，很难看到政府如何将支出保持在历史水平。

“[]的前六个月的数据显示，沙特阿拉伯已经度过了难关。1月至6月签订的合同价值为亿美元，仅比年同期下降了15％，实际上高于年和年同期。”

巴林

在海湾合作委员会的其他地方，预计建筑业将急剧萎缩。

GlobalData预计，如果短期内的活动受到的影响比目前预期的严重，巴林的建筑业将在年萎缩1.2％，并且有可能进一步下调。

根据Linesight的数据，巴林的建筑业年度GDP从年第四季度的6.31亿美元略有下降，到年第一季度的6.24亿美元。由于建立满足COVID-19限制的站点而导致的初步成本增加，这很可能会激怒，进一步给巴林建筑业带来负担。

但是，巴林政府已经采取了一系列措施，其中包括一项亿美元的刺激计划，将有助于抵消该病毒的某些有害影响。

科威特

在科威特，Bensirri公共关系进行的一项调查显示，有45％的企业主暂停了活动，另有26％的企业主由于COVID-19和低油价而宣布破产。

毕马威指出，由于科威特的经济多元化程度远低于阿联酋或沙特阿拉伯，因此，由于COVID-19造成的石油价格和需求的总体下降严重影响了该国。

预计该国的建筑业将实现增长，与该国的年愿景一致。一系列与运输和医疗保健相关的基础设施，商业建筑，工业设施，水蒸馏设施和可再生能源项目将推动建筑业的发展。

COVID-19约束推动技术创新

“作为一个在该地区经济发展中发挥重要作用的行业，建筑大流行的全部影响仍有待实现，但是已经很明显，封锁的影响正在感受到，并将影响基本面，麦考马克说。

“从积极的角度来看，与大流行相关的限制已成为推动技术领域进一步发展的催化剂。尤其是在海湾合作委员会（GCC）的数据中心市场，由于向虚拟工作平台和在线购物的转变，以及长期趋势（例如对5G技术的投资）加剧了这种情况，因此该市场一直保持相对弹性，这在技术市场领域产生了需求，他总结道。

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